Kattoremontti vai katon korjaus?

Katon vaurio ei aina tarkoita sitä, että koko katto täytyy uusia. Pienet ongelmat, kuten yksittäiset vuotokohdat, voidaan usein hoitaa katon korjauksella. Jos katto on vanha tai vaurioita on paljon, kattoremontti voi olla järkevämpi ratkaisu. Oikea valinta riippuu katon iästä, materiaalista, aiemmista huolloista ja vaurioiden laajuudesta.

Katon kuntoa ei kannata arvioida vain maasta katsomalla. Ammattilaisen tekemä kuntokartoitus kertoo, onko kyse pienestä korjaustarpeesta vai laajemmasta ongelmasta.

Milloin katon korjaus yleensä riittää?

Katon korjaus on usein sopiva ratkaisu, kun vaurio on pienellä alueella ja muu katto on hyvässä kunnossa. Korjausta voidaan tarvita esimerkiksi silloin, kun katossa on yksittäinen reikä, revennyt kohta, irronnut sauma tai vuotava läpivienti.

Bitumikatolla tavallisia korjauskohteita ovat saumojen aukeaminen, katteen pinnan halkeamat ja erilaiset läpiviennit. Savupiipun, ilmanvaihtoputken tai kattokaivon ympärillä oleva vuoto voidaan usein korjata paikallisesti. Tärkeintä on tarttua ongelmaan nopeasti, sillä pieni vuoto voi ajan kuluessa kastella eristeitä ja muita rakenteita.

Katon korjaus voi olla järkevä vaihtoehto myös silloin, jos uuteen kattoon on syntynyt vaurio esimerkiksi myrskyn, lumen tai katolla tehdyn työn seurauksena. Tällöin uutta kattoa ei tarvitse vaihtaa kokonaan.

Milloin kattoremontti on parempi ratkaisu?

Kattoremontti tulee yleensä ajankohtaiseksi, kun katto on lähellä käyttöikänsä loppua, tai vaurioita löytyy useasta kohdasta. Jos kattoa on korjattu monta kertaa ja uusia vuotoja syntyy jatkuvasti, pienet paikkaukset eivät välttämättä enää kannata.

Kattoremontin tarpeesta voivat kertoa esimerkiksi laaja halkeilu, haurastunut katemateriaali, useat vuotokohdat ja kosteus katon alla olevissa rakenteissa. Myös huonosti toimivat kallistukset voivat aiheuttaa ongelmia. Jos vesi jää seisomaan katolle, se rasittaa katetta ja lisää vuotoriskiä.

Kattoremontti voi olla tarpeen myös silloin, kun katon rakenteet tai eristeet ovat kastuneet. Pelkkä näkyvän vuotokohdan paikkaaminen ei tällöin riitä, sillä kostuneet materiaalit pitää useimmiten vaihtaa.

Esimerkiksi taloyhtiön kattoremontti kannattaa suunnitella hyvissä ajoin. Kerrostalon kattoremontti on usein laaja hanke, jossa asukkaiden arjen huomioiminen ovat tärkeässä osassa. Rivitalon kattoremontissa pitää puolestaan ottaa huomioon esimerkiksi rakennusten määrä ja remontin vaikutus piha-alueiden käyttöön.

Katon ikä ei yksin ratkaise

Vanha katto ei aina tarvitse kattoremonttia. Hyvin asennettu ja säännöllisesti huollettu katto voi kestää pitkään. Toisaalta melko uusikin katto voi tarvita laajan korjauksen, jos asennuksessa on tehty virheitä, tai vettä on päässyt rakenteisiin.

Siksi päätöksen tueksi tarvitaan katon kuntokartoitus. Tarkastuksessa käydään läpi kate, saumat, läpiviennit, kattokaivot ja muut tärkeät kohdat. Tarvittaessa tarkistetaan myös katon alla olevia rakenteita. Kartoituksen perusteella voidaan arvioida, riittääkö katon korjaus vai onko kattoremontti turvallisempi ja pidemmällä aikavälillä edullisempi valinta.

Kattohuolto auttaa välttämään isot vauriot

Säännöllinen kattohuolto on paras tapa pidentää katon käyttöikää. Katto olisi hyvä tarkastaa ja huoltaa kerran tai kaksi vuodessa. Samalla katolta poistetaan roskat, puhdistetaan veden kulkureitit ja tarkistetaan saumat sekä läpiviennit.

Kun pienet viat huomataan ajoissa, ne voidaan hoitaa ennen kuin ne kasvavat suuriksi. Kattohuoltosopimus helpottaa kunnossapitoa, sillä tarkastukset ja tarvittavat huollot tehdään sovitusti. Hyvin hoidettu katto vähentää yllättävien korjauskulujen riskiä ja auttaa säilyttämään kiinteistön arvon.

Huoltosopimukseen voidaan lisätä myös katon pesut, lumenpudotukset ja muut toimenpiteet, jotka eivät sisälly perushuoltoon. Jokainen katto on erilainen, ja siksi kattohuolto suunnitellaan aina kohdekohtaisesti.

Pyydä ammattilainen tarkistamaan katto

Salon Teollisuuskatot toteuttaa kattotyöt ja -urakat yli 25 vuoden kokemuksella koko Etelä-Suomen alueella. Asiakaskuntamme koostuu laajasti eri toimialoista ja kohderyhmistä. Teemme kattotöitä muun muassa:

• Taloyhtiöille ja isännöitsijöille
• Rakennusliikkeille ja urakoitsijoille
• Yrityksille ja teollisuuslaitoksille
• Kunnille ja kaupungeille
• Yksityisasiakkaille

Tutustu referensseihin ja paikallisiin kohteisiimme Helsingissä, Espoossa, Hangossa, Salossa, Tammisaaressa ja Loimaalla. Kattotöiden lisäksi saat meiltä myös pihakansityöt ja pihakansien saneeraukset.

Kun mietit, onko katon korjaus vai kattoremontti oikea ratkaisu, älä odota vuodon pahenemista, vaan ota yhteyttä! Tarkistamme katon kunnon ja suosittelemme vain sellaisia töitä, joita kohteessa oikeasti tarvitaan.